1 / 5

★ PILIHAN HANAFI

Taman Seri Novoung

📍 Papar · Kediaman · Teres / Link · Q3

Harga dari

RM435,000

Anggaran bulanan*

≈RM1,800/bln

* Anggaran sahaja. Kadar sebenar bergantung pada bank & profil anda. (90% · 4.3% · 35 thn)

Pemaju

Borneo Development Corporation

Sesuai untuk siapa

Pembeli kali pertama & keluarga muda di Papar & koridor selatan (Kimanis/Bongawan).Penjawat awam (laluan LPPSA).Pemilik yang mahu tinggal dekat kampung/tempat kerja sekitar Papar/Benoni Commercial Center

Kelebihan

✓ Rumah teres 3 bilik + 3 bilik air
✓ Tiada yuran penyelenggaraan
✓ Ciri keselamatan setiap rumah
✓ Unit corner ada tanah lebih besar + balkoni & bay window.

Pertimbangan

• Siap anggaran 24 bulan dari SPA (suku ketiga 2027) — dalam pembinaan.
• Unit diserah kosong (bare).
• Lokasi Papar — sesuai jika kerja/hidup sekitar Papar/koridor selatan

Anggaran Ansuran Bulanan

Harga rumahRM435,000

Tempoh35 tahun

Margin pembiayaan

90%

Kadar faedah

4.3% p.a.

Anggaran ansuranRM1,800/bln/bln

* Anggaran sahaja berdasarkan pengiraan ansuran standard. Kadar & kelayakan sebenar bergantung pada bank/LPPSA dan profil kewangan anda. WhatsApp Hanafi untuk semakan sebenar.

Kemudahan berdekatan

📍 Benoni Commercial Centre · 1.6 KM
📍 Pekan Papar · 6 KM
📍 Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu · 37 KM

Ulasan Peribadi Hanafi

Dari lawatan tapak saya sendiri

Kekuatan

Kekuatan utama projek ini ialah ia menawarkan rumah teres dua tingkat pada harga permulaan yang masih kompetitif untuk kategori rumah bertanah. Susun atur tiga bilik tidur dan tiga bilik air juga praktikal untuk pembeli kali pertama serta keluarga muda.

Kelemahan

Projek ini juga masih dalam pembinaan dan dijangka siap sekitar suku ketiga tahun 2027. Oleh itu, ia kurang sesuai untuk pembeli yang memerlukan rumah dalam masa terdekat.

Potensi Pelaburan

Kedudukannya berhampiran koridor Lebuhraya Pan-Borneo boleh menjadi satu faktor positif sekiranya pembangunan infrastruktur, aktiviti ekonomi dan pertumbuhan penduduk di kawasan selatan Sabah terus berkembang.

Gaya Hidup

Sesuai untuk pembeli yang mengutamakan gaya hidup rumah bertanah, mahukan ruang sendiri dan tidak mahu terikat dengan yuran penyelenggaraan bulanan. Ia praktikal untuk keluarga muda kerana mempunyai tiga bilik dan tiga bilik air. Susun atur seperti ini memberi lebih keselesaan kepada keluarga, terutama pada waktu pagi atau apabila menerima kunjungan ahli keluarga.

Siapa Patut Beli

Projek ini juga sesuai untuk anak tempatan Papar, penjawat awam, pekerja di koridor selatan serta mereka yang mahu tinggal lebih dekat dengan keluarga atau kampung halaman. Pembeli yang bekerja secara fleksibel atau tidak perlu berulang-alik ke bandar Kota Kinabalu setiap hari mungkin lebih mudah menikmati kelebihan lokasi ini.

Siapa Patut Skip

⋆Pembeli yang perlu berpindah masuk dalam masa terdekat. ⋆Pembeli yang hanya mahu hartanah freehold. ⋆Pembeli yang mahukan kawasan gated and guarded dengan pengawal 24 jam. ⋆Pembeli yang bekerja setiap hari di pusat bandar Kota Kinabalu dan tidak mahu perjalanan jauh. ⋆Pelabur yang mengharapkan keuntungan cepat atau hasil sewa tinggi dalam masa singkat. ⋆Pembeli yang lebih mengutamakan kemudahan seperti kolam renang, gimnasium dan fasiliti gaya kondominium.

🔒

Buka ulasan penuh Hanafi

Tinggalkan nama & nombor — bahagian jujur (kelemahan, siapa patut skip, potensi pelaburan) terus terbuka.

Apa yang saya boleh tambah untuk anda

✓Unit availability terkini
✓Pakej terkini
✓Pelan lantai penuh
✓Semakan kelayakan percuma (Bank/LPPSA)

WhatsApp Hanafi tentang projek ini

Hubungi Hanafi terus

Nak call terus?

📞 010-8280128

Tekan untuk terus dail dari telefon anda.

Dari

RM435,000· ≈RM1,800/bln